Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos
Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos
¿Qué es el Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos?
El Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos, el PEUAT, conforma el marco normativo en torno al cual se regulan los criterios urbanísticos y de gestión de los alojamientos turísticos de la ciudad de Barcelona. Los alojamientos turísticos incluyen tanto establecimientos hoteleros, viviendas de uso turístico, apartamentos turísticos, albergues o residencias universitarias.
Antecedentes
El 14 de marzo se publicó en el BOPV la aprobación inicial del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos, que prorrogaba la Suspensión de licencias de alojamiento turístico en la ciudad de Barcelona hasta el 2 de julio de 2017. El PEUAT se aprobó el 27 de enero de 2017 en el Pleno del Ayuntamiento de Barcelona y la aprovación definitiva se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona el 6 de marzo de 2017.
Podéis leer la publicación definitiva oficial haciendo clic aquí.
Gremi d'Hotels de Barcelona
En el transcurso del año 2016 el Gremi d’Hotels de Barcelona ha hecho un seguimiento constante de la evolución del documento del proyecto inicial del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos, PEUAT, manteniendo a lo largo de todo el año constantes reuniones con los líderes y principales representantes de los diferentes grupos municipales con presencia en el Ayuntamiento de Barcelona, al que se transmitieron el posicionamiento, preocupaciones y propuestas de nuestro sector al respecto: Janet Sanz y Agustí Colom del equipo de Gobierno de Barcelona en Comú; Xavier Trias y Sònia Recasens de CiU; Jaume Collboni, Montserrat Ballarín y Daniel Mòdol del PSC; Alfred Bosch, Jordi Coronas y Albert Castellanos de ERC; Alberto Fernández-Díaz y Xavier Mulleras del PPi, Carina Mejías de Ciudadanos.
Alegaciones
Al publicarse la aprobación inicial y, tras analizar el documento con detenimiento, el GHB presentó el 13 de junio sus alegaciones al texto publicado.
En estas alegaciones se ponía de manifiesto el posicionamiento del sector al respecto. Entre otros temas, se rechazaba de plano el concepto de "Disconformidad urbanística" incorporado, que afectaba a un alto porcentaje de la planta hotelera de la ciudad como consecuencia de la disposición transitoria tercera recogida a la aprobación inicial. Este aspecto afectaba negativamente a casi todo el sector de la hostelería, ya que la consecuencia de su aplicación es la imposibilidad real de renovar y / o actualizar la planta hotelera actual, un factor vital pues estaba en juego el deterioro de la imagen de Barcelona y su desarrollo económico.
Además, se incidió en que este Plan propiciara la resolución de aspectos clave para la ciudad, tales como la erradicación de los pisos turísticos ilegales, que crecían de manera descontrolada y ponía en grave peligro la calidad del destino y la convivencia vecinal con la actividad turística, además de fomentar la economía sumergida y el fraude laboral y fiscal, sin asegurar las garantías al consumidor.
Podéis leer la nota de prensa emitida por el GHB al respecto, aquí.
Manual Operativo
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado el documento, que recoge la documentación y procedimientos necesarios para facilitar la aplicación del Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT), que regula la ordenación de todos los establecimientos de alojamiento turístico, albergues de juventud, residencias colectivas de alojamiento temporal y viviendas de uso turístico de la ciudad.
En este documento se presentan de forma esquemática los principales rasgos del plan. Como funciones destacadas, incluye la elaboración del protocolo de tramitación del informe previo necesario para la ampliación o la nueva implantación de alojamientos turísticos. Y define el órgano de gestión del censo de alojamientos, el instrumento de gestión público, accesible vía web y dinámico que debe permitir la aplicación de las determinaciones del PEUAT a través del control y gestión de las altas, bajas y modificaciones los establecimientos.